外壁塗装を安心して進めるために、
まず知っておいてほしいことがあります。
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まずはじめにこれを読んでください!
外壁塗装を安心して進めるために、
まず知っておいてほしいことがあります。
外壁塗装を選ぶ前に
外壁塗装は、家の見た目をきれいにしたり、雨や風から守ったりするために大切なメンテナンス。でも、すべての家が「塗るだけ」で直るわけではありません。外壁の傷み方や、家のつくりによっては、もっと根本的な補修や、はりかえる必要がある場合もあります。そこで知っておいてほしいのが「外装リフォーム」という考え方です。
外装リフォームとは、家の外まわり全体をチェックして「塗る」「直す」「はりかえる」などの中から、いちばん合った方法を選ぶ工事のことです。たとえば、こんな方法があります。
今の外壁の上から新しい外壁をはりつけて、断熱性や耐久性を高める方法
古くなった屋根を、新しい屋根材にとりかえる方法
塗装では守れない雨漏りや下地劣化を補修する方法
築10年をすぎた家では、表面の塗料だけでなく、見えないところで下地が腐っていたり、防水シートが汚れていたりすることがあります。
塗装だけして見た目はきれいになっても中身は直っていません。そのままにしておくと、数年後にまた雨もりやひび割れが出てしまうこともあります。だからこそ、「塗ること」と「直すこと」の両方を考えながら、いちばん良い方法を選ぶことが大切です。
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本当に塗装で大丈夫?
外壁の色あせてきたからといって、必ずしも「塗るだけ」で直るとは限りません。見えないところで下地や構造がいたんでいると、数年後に雨もりやひび割れがまた出てしまうこともあります。そんなトラブルを防ぐため、まずは次の3つのポイントをチェックしてみましょう。
1
まずはお家の外まわりをぐるっと見てみてください。次のようなサインがないか確認してみましょう。
これらは「そろそろ塗りかえの時期」というサインでもありますが、それだけでなく、中の防水シートや下地がすでにいたんでいることもあります。見た目の変化だけで判断せず、専門家に状態を見てもらうのが安心です。
2
築10年をすぎるころから、外壁の中にある防水シートなどが少しずつ劣化していきます。
さらに、木造・鉄骨・鉄筋コンクリート(RC) など建物のつくりによって、空気の流れ方やいたみ方も大きくちがいます。なので、一律に「塗れば大丈夫」とは言えません。お家のつくりや状態に合わせて、塗装・補修・張りかえなどの中から、いちばん合った方法を選ぶことが大切です。
3
前回の塗装や工事の記録がわかる場合は、どんな塗料を使ったのか、防水工事をしたのかを確認しておきましょう。それがあると、専門家がより正確に診断できます。とくに「窯業系サイディング」という外壁材は、種類によっては塗装してはいけないタイプもあり、知らずに塗ると、かえって劣化を早めるおそれがあるため、注意が必要です。
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三輪塗装流!
外壁塗装で失敗しないためには、価格だけで決めないことが大切です。どんな会社に任せるかで、仕上がりもその後の安心も大きく変わります。ここでは、三輪塗装が考える「正しい塗装業者の3つの条件」をご紹介します。
1
外壁塗装は、工事が終わってからが本当のスタートです。数年後の点検や保証対応など、長く家を見まもるサポートが欠かせません。地元で長く続いている会社なら、地域の気候や家のつくりをよく知っています。万が一のときも、すぐにかけつけてくれる安心感があります。「安さ」や「大手だから安心」という理由だけで選ぶよりも、顔が見える地元の会社にまかせることが、家を長もちさせるいちばんの近道です。
2
塗装業界には、社長がひとりで営業から施工まで担う「ひとり親方」スタイルもあります。しかし三輪塗装では、営業・現場監督・職人・アフター担当がチームとして連携しています。会社全体でひとつの現場を支えるからこそ、
といった安心が生まれます。
3
外壁塗装は「ただ塗るだけ」の作業ではありません。まずは外壁や屋根の状態をしっかり診断し、どこがどう傷んでいるのかを見きわめることが大切です。表面だけを見て塗装してしまうと、下地や防水シートの劣化を見逃し、数年後に雨もりやはがれが起きてしまうことがあります。三輪塗装では、建築士をふくむ専門スタッフがていねいに現地調査を行い、写真つきの診断報告書でわかりやすくご説明します。
Check
list
安心して工事を任せられる会社を選ぶために、三輪塗装がオリジナルでつくった「チェックシート」をご用意しています。
〇がたくさんつく会社が、あなたにとって信頼できるパートナーです。ぜひこのシートを使って比べてみてください!
| 確認項目 | ◯ か × | |
|---|---|---|
| 会社について | 塗装業の営業許可証がある | |
| 店舗があり相談ルームが整備されている | ||
| ホームページがある | ||
| 地元の施工実績が豊富 | ||
| 有資格者(外装劣化診断士/建築士等)が現場調査を行う | ||
| 劣化内容が明記された診断報告書がある | ||
| 工事の保証書がある | ||
| 工事後の定期点検がある | ||
| 営業担当について | 身だしなみがしっかりしていて清潔感がある | |
| 劣化状況に応じた工事内容の提案ができている | ||
| 質問に対して納得のいく回答がある | ||
| 時間や約束を守る | ||
| 見積書について | 使用する塗料メーカー・塗料名・缶数が明記されている | |
| 下塗り・上塗りの回数が明記されている | ||
| 付帯部(軒天、樋など)の詳細が明記されている | ||
| ㎡・m等の単位での詳細見積になっている(一式での表記ばかりではない) | ||
| 根拠のない大幅な値引き等がなく、工事内容に見合った適正価格になっている | ||
| 施工について | 工事前、工事中、工事後(または工事終了前)に近隣のお宅に工事に関する挨拶がある | |
| 職人への施工の適格な指示があり、営業と職人が日々報告・連絡・相談がとれる状態 | ||
| 施工時に養生を行う | ||
| 塗料に応じた乾燥時間を守っている | ||
| 一・二級塗装技能士が職長をしている | ||
| その日の作業内容の報告が施主様に行われる | ||
| ◯の合計 | ||
| 確認項目 | ◯ か × |
|---|---|
| 会社について | |
| 塗装業の営業許可証がある | |
| 店舗があり相談ルームが整備されている | |
| ホームページがある | |
| 地元の施工実績が豊富 | |
| 有資格者(外装劣化診断士/建築士等)が現場調査を行う | |
| 劣化内容が明記された診断報告書がある | |
| 工事の保証書がある | |
| 工事後の定期点検がある | |
| 営業担当について | |
| 身だしなみがしっかりしていて清潔感がある | |
| 劣化状況に応じた工事内容の提案ができている | |
| 質問に対して納得のいく回答がある | |
| 時間や約束を守る | |
| 見積書について | |
| 使用する塗料メーカー・塗料名・缶数が明記されている | |
| 下塗り・上塗りの回数が明記されている | |
| 付帯部(軒天、樋など)の詳細が明記されている | |
| ㎡・m等の単位での詳細見積になっている(一式での表記ばかりではない) | |
| 根拠のない大幅な値引き等がなく、工事内容に見合った適正価格になっている | |
| 施工について | |
| 工事前、工事中、工事後(または工事終了前)に近隣のお宅に工事に関する挨拶がある | |
| 職人への施工の適格な指示があり、営業と職人が日々報告・連絡・相談がとれる状態 | |
| 施工時に養生を行う | |
| 塗料に応じた乾燥時間を守っている | |
| 一・二級塗装技能士が職長をしている | |
| その日の作業内容の報告が施主様に行われる | |
| ◯の合計 | |
こんな業者には注意!
こんな施工をする会社は
下手な会社ですので、要注意です。
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これから
外壁塗装をされる方におすすめ
今の住まいに一番合った工事方法を決めるには、専門スタッフによる現地調査が欠かせません。
三輪塗装では、資格を持った診断士や建築士が、外壁内部の劣化や湿度をしっかりチェック。
その結果をもとに、「塗装で十分なのか」「張り替えや補修が必要なのか」根拠あるプランをご提案します。
診断
01
診断
02
診断
03
1
1
まずは建物のまわりを見て「傾きや大きなキズがないか」「日当たりや風通しなど、周囲の環境」を確認。外壁の傷み方や原因をさぐります。
2
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次に外壁を調査します。
壁を手で触り白い粉(チョーキング)がつかないか確認します。
ひびの大きさを見て、どんな補修が必要かを判断します。
3
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外壁がサイディングの場合はさらに次の調査を行います。
サイディングボードが壁に直接貼っていないかチェック。直貼りの場合は、湿気がこもりやすく、はがれや反りの原因になるため、塗装の保証ができません。
目地(シーリング)のひびやはがれがないかをチェックします。
ボードが浮いていないか、直せる状態かを見きわめます。
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高所カメラやドローンを使い屋根のチェック。
割れ・色あせ・コケの発生などをチェックします。
鉄板(棟や谷など)にサビ・釘ぬけ・穴がないかを調べます。
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外壁だけでなく、まわりの部品も長もちさせるために点検します。
破損、ゆがみ、固定の状態を確認し、必要に応じて補修や交換を提案します。
雨戸、シャッター、軒裏天井・ひさしなども塗装が必要かどうかを見ます。
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最後に、ベランダの床防水をチェックします。
浮き・ひび・めくれなどがないかを確認し、必要に応じて防水補修をご提案します。
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